오늘은 과천시 (부림동, 중앙동, 별양동, 원문동) 지역 아파트 급매물 리스트 공유드립니다.
전세/월세 낀 물건은 최대한 제외하였으며, KB시세와 네이버 부동산 매매 물건 가격을 비교하여 단지별 제일 저렴한 매물을 선정하여 리스트로 작성하였습니다.
원하시는 급매 물건 찾으시는 데 도움 되시길 바랍니다.
※ 모든 투자 판단은 본인의 책임하에 해야 된다는 사실을 잊지 마세요 ※
※ 마음에 드시는 급매 물건은 방문 전, 부동산중개사께 거래 가능 여부 먼저 확인하셔야 합니다 ※
참고) 요일별 분석 지역
매매시장 동향
KB부동산이 발표한 과천시의 주간 매매가격 증감률은 지난주 대비 -0.77% 하락하였습니다.
매매 매물은 작년 7월초 이후 감소세를 유지하고 있습니다. 최근 단기적으로 증가된 모습이 보이는데, 좀 더 지켜봐야 방향성을 확인할 수 있을 듯합니다.
KB부동산이 발표한 과천시의 주간 전세가격 증감률은 지난주 대비 -2.19% 하락하였습니다. 몇주간 하락이 멈춘 듯 보였는데, 다시 강한 하락의 모습이 확인되고 있습니다.
전월세 매물은 상승의 기울기는 좀 줄어든 듯 보입니다. 하지만, 타 지역대비 과천은 계속 매물 수가 증가하고 있습니다.
2023년 1월 23일 기준 급매 아파트 리스트입니다.
지난(230103) 과천위버필드 매물은 실거래에서 검색이 되지 않고 있습니다. 거래가 된 것인지, 보류된 매물인지는 다음 조사때 다시 확인하도록 하겠습니다. 일단 과천은 급매물 기준으로 본다면, 단기적으로 회복되는 모습처럼 보이네요. 급매율은 상승(-23.6% → -18.3%) 하였습니다.
1) 과천시 (부림동/중앙동/별양동/원문동)
과천시 아파트 급매 리스트_230103
오늘은 과천시 (부림동, 중앙동, 별양동, 원문동) 지역 아파트 급매물 리스트 공유드립니다. 전세/월세 낀 물건은 최대한 제외하였으며, KB시세와 네이버 부동산 매매 물건 가격을 비교하여
kojikochi-tv.tistory.com
20위포함 조사된 모든 급매 리스트는 엑셀파일에 정리하였습니다. 모바일에서 잘 안보이시는 분들은 파일 열기로 보시면 좀 더 보기 편하실 듯합니다. 비밀번호는 230123입니다.
참고) 층별 KB시세 비교군
면책 문구
1. 본 자료는 투자 권유 목적으로 작성된 것이 아닌, 투자판단에 참고가 되는 정보제공만을 목적으로 작성된 참고 자료입니다. 또한 본 자료는 영리를 목적으로 작성되지 않았으며, 본 자료 상 언급된 투자 상품과 필자는 별도의 재산적 이해관계가 없습니다. 본 자료는 필자의 정보를 바탕으로 작성한 것이나 필자는 그 정확성이나 완전성을 보장하지 않습니다. 따라서 자신의 판단 및 책임 하에 투자시기와 매도 매수 전략을 최종 결정하시기 바라며, 본 자료는 어떠한 경우에도 독자의 투자 결과에 대한 법적 책임소재의 증빙자료로 사용될 수 없습니다.
2. 본 블로그 내용을 매매 및 임대차 계약 등 재산권 행사와 관련한 법률행위에 참고하실 경우, 반드시 전문가와 구체적인 사실관계 및 법령해석에 대하여 상담 후 진행하시기 바랍니다.
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