인천 송도/청라 신도시 아파트 급매 리스트_230813

 

오늘은 인천 송도국제도시 (송도동), 청라국제도시 (청라동) 지역 아파트 급매물 리스트 공유드립니다.

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급매 물건 찾으시는 데 도움 되길 바랍니다.

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※ 투자는 자기 판단과 책임하에 의사결정이 이뤄져야 합니다 ※

​※ 마음에 드는 급매 물건은 부동산중개사께 거래 가능 여부 먼저 확인하시고 방문하시기 바랍니다 ※

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참고) 요일별 분석 지역

 

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매매시장 동향

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KB부동산이 발표한 주간 매매가격 증감률은 지난주 대비 연수구는 0.01% , 서구는 0.07% 상승하였습니다.

매매 매물은 연수구와 서구의 매물 추이는 다른 모습을 확인할 수 있습니다. 연수구는 2월부터 매물이 증가한 모습이 목격되고 있습니다. 서구는 비슷한 수준을 유지하고 있네요

 

 

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KB부동산이 발표한 주간 전세가격 증감률은은 지난주 대비 연수구는 0.10%, 서구는 0.07% 상승하였습니다. 서구의 경우 매매/전세에서 상승 전환하였습니다.

전세/월세 매물은 두 지역 모두 작년말부터 감소 추세가 유지되고 있습니다.

 

 

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급매 History

급매율 1위 매물을 기록하고 있습니다. 급매율의 흐름을 볼 수 있지 않을까 싶어 시작하였습니다. 명확하진 않지만, 급매의 파도가 어디에서 어디로 흐르는지 방향을 파악하는데 도움이 되리라 생각됩니다.

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1) 송도 신도시 (송도동)

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2) 청라 신도시 (청라동)

 

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급매 리스트

​전세/월세 낀 물건은 최대한 제외하였습니다. KB시세와 네이버 부동산에 등록된 매매 물건 가격을 비교하여 급매율을 계산하고 있습니다. 계산된 급매율을 기초로 단지별 제일 저렴한 매물을 선정하여 급매 리스트를 작성하였습니다.

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1) 송도 신도시 (송도동)

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2) 청라 신도시 (청라동)

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표에는 20위까지만 표시하였습니다. 모든 단지의 급매 리스트는 엑셀파일에 정리하였습니다. 모바일에서 잘 안보이시는 분들은 파일 열기로 보시면 좀 더 보기 편하실 듯합니다. 비밀번호는 0813입니다.

아파트급매 종합_송도청라_by급집사.xlsx

0.38MB

 

지난 급매 리스트와 비교하시면, 흐름이 좀 더 보이실 듯합니다.

2023.07.23 - [부동산 급매] - 인천 송도/청라 신도시 아파트 급매 리스트_230723

인천 송도/청라 신도시 아파트 급매 리스트_230723

 

참고) 층별 KB시세 비교군

 

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