오늘은 평촌 신도시 (안양시 동안구 평촌동/호계동/비산동/관양동), 산본 신도시 (군포시 산본동/금정동), 중동 신도시 (부천시 중동/상동) 지역 아파트 급매물 리스트 공유드립니다.
전세/월세 낀 물건은 최대한 제외하였으며, KB시세와 네이버 부동산 매매 물건 가격을 비교하여 단지별 제일 저렴한 매물을 선정하여 리스트로 작성하였습니다.
원하시는 급매 물건 찾으시는 데 도움 되시길 바랍니다.
※ 모든 투자 판단은 본인의 책임하에 해야 된다는 사실을 잊지 마세요 ※
※ 마음에 드시는 급매 물건은 방문 전, 부동산중개사께 거래 가능 여부 먼저 확인하셔야 합니다 ※
참고) 요일별 분석 지역
매매시장 동향
KB부동산이 발표한 주간 매매가격 증감률은 안양 동안구는 -0.55%, 부천시는 -0.48%, 군포시는 -0.30% 하락하였습니다.
매매 매물은 모든 조사지역에서 작년 7월초부터 지속적으로 감소하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간 전세가격 증감률은 안양 동안구는 -0.95%, 부천시는 -1.02%, 군포시는 -0.24% 하락하였습니다.
전월세 매물은 여러 지역을 주기적으로 조사하고 있고, 공통적으로 최근 감소하고 있는 모습이 확인되고 있는데요. 안양시 동안구와 부천시에서만 증가세가 유지되고 있었습니다. 오늘 매물 추이를 보니 아주 살짝 증가세가 멈춘 모습이 확인되네요. 다른 지역과 유사하게 전월세 매물이 감소하는지 좀더 지켜봐야 할 듯합니다.
2023년 2월 1일 기준 급매 아파트 리스트입니다.
1) 평촌신도시(안양시 동안구 평촌동/호계동/비산동/관양동)
평촌 지역의 급매율은 지난 조사대비 하락(-23% → -26.4%)하였습니다.
2) 산본신도시(군포시 산본동/금정동)
어? 이상한데? 라고 느끼신 분 없으신가요?
개나리주공13단지 3.8억에 매물 가격이 동일한데 왜.. 급매율이 다르지? 군포시 평균 매매가격이 떨어졌을 텐데 KB시세가 올랐나?
정답은 '로얄동이라서 KB시세가 더 비싸다' 입니다.
동에 따라 KB시세가 다르다면, 구분하여 비교하고 있습니다.
단지 안쪽 남향 동(1325)의 5층 매물과 초등학교 가까운 길가 동향 동(1335)의 13층 매물의 선택은 발품의 영역으로 남겨두겠습니다.
3) 중동신도시(부천시 중동/상동)
-30% 급매물은 소리 소문없이 사라졌습니다. 덕유주공3단지 7층 매물이 3.7억에 올라와 있네요.
이번주 중동 지역의 급매율은 이전 수준으로 복귀하여 -25.6%를 기록하고 있습니다.
평촌/산본/중동 신도시 아파트 급매 리스트_230111
오늘은 평촌 신도시 (안양시 동안구 평촌동/호계동/비산동/관양동), 산본 신도시 (군포시 산본동/금정동), 중동 신도시 (부천시 중동/상동) 지역 아파트 급매물 리스트 공유드립니다. 전세/
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같이 보시면 좋은 글입니다. 이번주 전국 랜드마크 아파트 급매 동향
2023.01.29 - [부동산 급매] - [1월4주] 서울/수도권/광역시/중소도시 랜드마크 아파트 급매 동향
[1월4주] 서울/수도권/광역시/중소도시 랜드마크 아파트 급매 동향
전국 랜드마크 아파트 급매물 리스트 공유드립니다. 30평형대 기준으로 KB시세와 네이버 부동산 매매 물건 가격을 비교하여 랜드마크 단지별 제일 저렴한 매물을 1건 선정하여 리스트로 작성
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20위포함 조사된 모든 급매 리스트는 엑셀파일에 정리하였습니다. 모바일에서 잘 안보이시는 분들은 파일 열기로 보시면 좀 더 보기 편하실 듯합니다. 비밀번호는 230201입니다.
참고) 층별 KB시세 비교군
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