슬기롭게 취득세 납부하기 (feat. 신한카드 본보이)

요즘 전국적으로 거래량이 별로 없습니다.

 

​선매수 후매도 vs 선매도 후매수

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급매로 샀으니, 내 집도 급매로 팔아야겠죠.......

선매수 후매도하고 수명이 줄어드는 경험을 했습니다.

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아무튼!! 성공적으로 후매도하고, 기다리던 선매수한 아파트의 잔금날이 어제였습니다.

이 어려운 걸 해냈습니다. 값진 경험을 살려.. 다음부터 무조건 선매도 후매수 하렵니다. ㅎㅎ

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본론으로 들어가서... 취득세 납부 시에 최대한 혜택을 누릴 수 있는 방법에 대해 공유하도록 하겠습니다.

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요약.

1) 납부할 카드 선택하기 (신한카드 본보이)

2) 신한카드 한도 상향 신청하기

3) 지방세(취득세) 위택스에서 카드 납부하기

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납부할 카드 선택하기 (신한카드 본보이)

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메리어트 본보이 더 베스트 신한카드

URL : https://www.shinhancard.com/pconts/html/card/apply/premium/1200288_2205.html

메리어트 본보이™ 더 베스트 신한카드

 

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연회비 26만원 정도를 내면, 메리어트 숙박권 1장이 나오는 카드입니다. (자세한 혜택은 skip..)

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기본으로 '골드 엘리트' 등급이 부여되고, 6천만원 이상 이용 시 플래티늄 엘리트' 등급이 제공됩니다.

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실적 산정 제외 대상에 '지방세'에 대한 내용이 명시되어 있지 않습니다.

즉, 취득세를 본보이 카드로 납부하면, 실적에 포함됩니다.

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플래티넘 엘리트 멤버십이 되면, 아래와 같은 혜택이 추가됩니다.

내년 호캉스는 메리어트에서!! ㅎㅎ

 

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신한카드 한도 상향 신청하기

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올해 자동차를 구매하면서 한도 상향을 신청했던 경험이 있어, 전화상으로 쉽게 승인될 줄 알았는데..

카드사에서 요청하는 소득 증빙 서류가 많았습니다.

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취득세 납부서(세금 고지서)

재직증명서 (근로소득자)

근로소득 원천징수 영수증 (근로소득자) 또는 3개월 급여이체 통장 사본 (4대보험 미적용 시)

직장건강보험료 납부확인서 (근로소득자)

소득금액증명원 (입사 1년 미만으로 연말정산 기록이 없으면 발급 불가)

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다른 서류는 미리 회사에서 준비할 수 있으나,

취득세 납부서는 미리 법무사님께 요청하셔야 당일 받을 수 있습니다.

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서류가 준비되었다면, 신한카드 고객센터 (1544-7000)에 연락해서 한도 상향을 신청하세요.

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심사에 떨어지는 경우도 꼭 대비하셔야 합니다!!!

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대출 시 제약사항으로, 당일 등기 접수가 되지 않으면 대출이 회수되는 경우가 종종 있습니다.

카드 실적 챙기려다 큰일 납니다! 심사에 떨어지는 경우를 꼭 대비하시기 바랍니다.

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매수 잔금 → 취득세 신고 → 취득세 납부 → 등기소 접수

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지방세(취득세) 위택스에서 카드 납부하기

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본보이 카드도 있고, 한도 상향 심사도 통과하였다면.. 어려운 건 이제 끝났습니다.

위택스 로그인 하신후 시원하게 긁으시면 됩니다.

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국세는 카드 수수료(신용카드 약 0.8%, 체크카드 약 0.5%)가 부과되지만,

지방세(취득세)는 카드 납부시 별도 수수료가 없습니다.

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카드 실적을 챙길 수 있지만, 포인트 및 마일리지 적립은 미적용됩니다.

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최대 7개월 무이자 할부가 가능합니다. ( 카드사 홈페이지에서 무이자 관련 최신 정보 확인 필요 )

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5천만원의 취득세를 금리 4%짜리 마이너스 통장을 7개월간 이용한다면..

복리는 복잡하니... 단순 계산만 해도 약 117만원의 이자를 지불해야 합니다.

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카드 납부 수수료도 없고, 7개월 무이자, 카드 실적까지 챙길 수 있다니..

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지금까지 귀찮으면서도 슬기롭게 취득세 납부하는 방법에 대해 정리하였습니다.